파주 와동A2블록 민간임대 사업 위치도. /국토교통부 제공


국토교통부(국토부)는 주택도시보증공사(HUG)·한국토지주택공사(LH)와 오는 29일 공공 지원 민간임대주택 6000가구 공급을 위한 사업자 공모를 진행한다고 28일 밝혔다.
국토부는 유형별로 일반 공공지원 민간임대주택 약 4000가구, 실버 스테이 약 2000가구를 각각 공급할 계획이다.
일반 공공지원 민간임대주택은 시세보다 저렴한 임대료로 10년 이상 임대 운영하는 민간임대주택이다. 무주택자를 대상으로 공급하며 물량의 20% 이상은 청년·신혼부부·고령 우주전함야마토게임 자에게 특별공급된다.
임대료 수준은 일반공급의 경우 시세의 95% 이하, 특별공급의 경우 시세의 75% 이하다.
실버스테이는 만 60세 이상인 무주택 고령자에게 우선적으로 20년 이상 노인복지주택과 같은 시설의 임대료 95% 이하(갱신 시 5% 내 증액 제한)로 거주할 수 있도록 공급하는 민간임대주택이다.
온라인야마토게임 사업자는 전체 세대를 실버스테이로 공급할 수 있고, 일반 세대를 위해 공공지원 민간임대주택이 함께 공급되는 혼합형 실버스테이 단지로도 조성할 수 있다.
이번 사업은 주택도시기금과 민간이 함께 출자해 설립한 부동산투자회사(리츠)가 임대 주택을 건설·매입하는 방식으로 추진된다.
민간이 제안하는 사업 부지에 임대 주택을 공 황금성게임다운로드 급하는 ‘민간 제안 공모’와 공공 택지에 임대 주택을 공급하는 ‘택지 공모’로 나뉜다.
사업자로 선정되면 HUG의 기금 출자 심의를 거쳐 주택도시기금 출·융자 및 금융 보증 지원을 받을 수 있다.
이번 공모에서 민간 제안 공모 규모는 약 4000가구다. 이 가운데 3000가구는 일반 공공지원 민간임대주택, 1000가구는 카카오야마토 실버스테이다. 실버스테이는 시범 사업 이후 첫 민간 제안 공모를 진행하는 것이다.
택지 공모는 약 2000가구 규모로 진행된다. 사업 대상지는 파주 와동 A2블록, 원주 무실 S1블록, 의왕 초평 A1블록 총 3곳이다.
파주와동 A2블록과 원주무실 S1블록은 실버스테이로, 의왕초평 A1블록은 임대 의무 기간이 20년인 일 릴게임바다신2 반공공지원민간임대로 공급한다.
또 원주무실S1·의왕초평 A1블록은 두 대상지를 하나의 사업으로 묶어 단일한 우선협상대상자를 선정하는 방식으로 추진된다. 파주와동 A2블록은 단독으로 공모가 진행된다.
국토부는 내년 1월 19~23일까지 사업 참가 의향서 접수를 받을 예정이다. 내년 상반기 심사를 거쳐 우선협상대상자를 선정할 계획이다.
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